جدیدترین ترفند های دنیای اینترنت

در هنگام خریدوفروش یک ملک اولین اشخاصی که به ذهنتان می‌رسد که به آن مراجعه کنید مشاورین املاک هستند؛ علت آن این است که وظیفه مشاور املاک مشاوره دادن به این دسته افراد و دادن راهنمایی‌های مفید به آن‌ها است. اما سوال این است که چگونه می‌توانید با مشاور املاک در تماس باشید؟ آیا رفتن به بنگاه و گرفتن مشاوره به صورت حضوری تنها راه است؟ در گذشته به دلیل کمبود امکانات تنها راهی که می توانستید با مشاور املاک صبحت کنید و از آن‌ها راهنمایی بخواهید رفتن به بنگاه و صحبت کردن به صورت حضوری بوده است؛ اما این کار بسیار وقت گیر بوده و فرصت‌های ارتباطی مشتری با مشاور املاک را بسیار محدود می‌کرده است. همانطور که می دانید امروزه با پیشرفت تکنولوژی راه‌های ارتباطی افزایش یافته است و تقریبا بیشتر افراد از شبکه‌های مختلف اجتماعی در گوشی‌های هوشمند خود استفاده می‌کنند؛ به همین دلیل بیشتر  افراد به دنبال گرفتن مشاوره به صورت غیر حضوری و از طریق شبکه‌های مجازی مانند تلگرام، واتس آپ، ایستاگرام و… هستند و کمتر به دنبال مشاوره‌های حضوری می‌روند. در این مطلب قصد داریم راه‌های تبلیغاتی مشاور املاک در شبکه‌های مجازی را شرح دهیم و نحوه ارتباط مشتری با مشاور املاک در این شبکه‌ها را نیز توضیح دهیم، پس با ما در ادامه مطلب همراه باشید.

مزایای ارتباط مشتری با مشاور املاک از طریق شبکه‌های اجتماعی

شاید تصور کنید بهترین راه ارتباطی با مشاور املاک به غیر از مشاوره حضوری تماس گرفتن و مشاوره تلفی باشد؛ اما باید بدانید ممکن است مشاور املاک به دلیل مشغله کاریش فرصت پاسخ گویی به تمام تماس‌های شما را نداشته باشد و باعث دلسردی شما شود. به همین دلیل بهتر است با استفاده از پیام گذاشتن در شبکه‌های اجتماعی با مشاور املاک ارتباط برقرار کنید تا هر وقت که فرصت پاسخ گویی به سوالات شما را داشته باشد این کار را انجام دهد.

استفاده مشاور املاک از تلگرام

یکی از پرطرفدارترین شبکه‌های اجتماعی تلگرام است که اکثر افراد در تمام رنج های سنی در این شبکه فعالیت دارند؛ مشاور املاک برای آگاهی مردم از طریق تلگرام می تواند گروه و کانالی را تشکیل دهد و با تبلیغات آن، افراد مختلف شهر را عضو کند تا این افراد بتوانند از خدمات مشاور املاک به صورت غیرحضوری استفاده کنند. تفاوت گروه و کانال در این است که در گروه افراد مختلف می توانند نظرشان را بیان کنند ولی در کانال تنها مدیر کانال که همان مشاور املاک است می تواند مطالبش را قرار دهد و بقیه تنها می توانند از آن مطالب استفاده کنند و حق اظهار نظر ندارند. مشاور املاک بهتر است در قسمت معرفی و توضیحات کانال و گروه، آیدی و شماره تماس خود را جهت ارتباط اعضا قرار دهد تا افرادی که تمایل به گرفتن اطلاعات بیشتر در آن زمینه دارند به راحتی بتوانند با این مشاور ارتباط برقرار کنند. عضویت در این نوع کانال‌ها علاوه بر اینکه باعث سهولت برقراری ارتباط مشتری با مشاور املاک می شود این فرصت را به مشتری می دهد تا از ملک های قابل فروش به صورت آنلاین باخبر شود و در صورت داشتن توان مالی آن را خریداری کند.

استفاده مشاور املاک از اینستاگرام

در این شبکه اجتماعی می‌توانید عکس های ملک های قابل فروش را با توضیحات اصلی قرار دهید. برای استفاده از اینستاگرام شما ابتدا باید یک صفحه شخصی درست کنید و سپس آیدی آن را از روش‌های مختلف در سطح شهر تبلیغ کنید تا دنبال کننده های شما افزایش یابد. بهتر است در قسمت توضیحات مشخصات خود را به همراه اطلاعات تماس خود قرار دهید تا مشتری به راحتی بتوانند ارتباط برقرار کند.

استفاده مشاور املاک از واتس آپ

واتس آپ نیز یکی از شبکه‌های اجتماعی پرطرفدار است؛ البته طرفداران آن به ایستاگرام و تلگرام نمی‌رسد. مشاور املاک بهتر است علاوه بر داشتن آیدی در تلگرام و اینستاگرام درون واتس آپ نیز حساب کاربری تشکیل دهد تا افرادی که شماره این مشاور املاک را دارند و از نرم افزار واتس آپ استفاده می کنند بتوانند به راحتی با مشاور املاک تماس برقرار نمایند.

مزایای استفاده مشاور املاک از فضای مجازی

اگر مشاور املاک در راستای انجام کار خود از شبکه‌های اجتماعی استفاده کند باعث رونق گرفتن کسب و کارش و افزایش درآمد چشمگیری می شود؛ چون امروزه مشغله مردم افزایش یافته است و اکثر افراد تمایل دارند برای خریدوفروش املاک خود به مشاور املاکی مراجعه کنند که در شبکه‌های اجتماعی فعال باشد تا بتوانند کارهایشان را به صورت غیر حضوری و درون خانه انجام دهند. علاوه بر این افراد زیادی در شبکه‌های اجتماعی فعالیت دارند. با استفاده از تبلیغات در این شبکه‌ها می‌توانید ملک‌های در دسترس خود را به تعداد بیشتری نشان دهید و به این شکل می‌توانید فرصت انجام معاملات خود را افزایش دهید که این کار باعث افزایش درآمد می‌شود. اما اینکه مشاور املاک چگونه می‌تواند از شبکه‌های اجتماعی استفاده کند و شما نیز چگونه می‌توانید از مشاوره آن‌ها از طریق این فضا بهره‌مند شوید سوالی است که در ادامه مطلب به آن پاسخ می دهیم.

درست کردن کارت ویزیت و کارت تجاری

درست کردن کارت ویزیت یکی از مهم‌ترین کارهایی است که هر مشاور املاک برای رونق گرفتن کسب و کار خود باید درست کند. کارت ویزیت به کارتی گفته می شود که تمام مشخصات آن مشاور املاک و آدرس بنگاه بر روی آن درج شده است. مشاور املاک موفق کسی است که بعد از درست کردن حساب کاربری در شبکه‌های مختلف اجتماعی آدرس آن‌ها را نیز درون کارت ویزیت خود قرار دهد و در اختیار عموم مردم می­گذارد، تا افرادی که نمی توانند به صورت حضوری به بنگاه مراجعه کنند از طریق آیدی مشاور املاک به صفحه شخصی آن مراجعه کرده و با آن ارتباط برقرار کنند.

درست کردن آگهی و پخش آن در سطح شهر

کارت ویزیت معمولا به افراد به صورت حضوری داده می شود که این کار کمی فرصت تبلیغات را محدود کرده است. مشاور املاک برای تبلیغات بیشتر باید آگهی هایی را سفارش دهد و در آن تمام مشخصات خود را مانند آدرس وب سایت، شماره تلفن، آیدی شبکه‌های مختلف مجازی و… نوشته و در سراسر شهر پخش کند تا افراد در سطح شهر بتوانند به راحتی با این مشاور املاک ارتباط برقرار کنند.

از ایمیل مارکتینگ کمک بگیرید

هرچند در ظاهر ایمیل مارکتینگ مبحثی قدیمی و دموده به‌نظر می‌رسد، اما برعکس، یکی از راه‌های خوب برای هدایت کردن بازدیدها به سایت است. لازم نیست که بگوییم اگر صاحب یک کسب‌وکار آنلاین هستید و تاکنون سراغ بازاریابی با ایمیل نرفته‌اید چقدر اشتباه بزرگی کرده اید! اما هیچ‌وقت دیر نیست. از این بازاریابی به منظور ایجاد یک کانال انحصاری برای جذب مخاطبین استفاده کنید تا نه تنها بازدید صفحات سایت خود را در مقیاس زیادی افزایش دهید، بلکه از همین طریق اقدام به معرفی و فروش مستقیم محصولات یا سرویس‌های خود کنید. اما زیاده‌روی در ایمیل مارکتینگ باعث می‌شود تا کاربران از نام برند شما خسته شده و رسماً به یک اسپمر تبدیل شوید. فقط پیشنهادات مفید و محدود را از این طریق مخابره کنید تا هم هویت برند شما مستحکم باقی بماند و هم خطر اسپم شناخته شدن به حداقل برسد.

مطالب قدیمی منتشر شده در وب‌سایت را به‌روز کنید

این طرز تفکر که وقتی یک مطلب را کامل کرده و منتشر کرده باشید و دیگر نیازی به بررسی آن در آینده نیست یکی از اشتباهات رایج وب‌مسترها در زمینه سئو و بهینه‌سازی سایت می‌باشد. خیلی از محتوای منتشر شده توسط ما تاریخ انقضا داشته و ارزش و اعتبار آن‌ها بعد از مدتی از بین می‌رود. بررسی دوباره این‌گونه مطالب و بروزرسانی آن‌ها با آخرین اطلاعات روز، می‌تواند کمک خیلی زیادی به افزایش بازدید سایت شما کند. چنین کاری به جز اینکه مطالب شما را همیشه تازه و به‌روز نگه می‌دارد، باعث می‌شود تا شما از دید کاربران یک منبع معتبر و قابل اعتماد به نظر برسید. تجارتی که به ماهیت خود اهمیت زیادی داده و با بروزرسانی‌های خود نشان می‌دهد که فعالیت تجاری آن حرفه‌ای است.

در ضمن چنین توجهاتی به تقویت فرآیند سئوی سایت شما نیز بسیار کمک خواهد کرد. در بعضی موارد مطلب منتشر شده‌ی شما ممکن است فاقد اعتبار لازم برای بروزرسانی باشد. در این صورت می‌توانید با توجه به شرایطی خاص، مطلب مورد نظر را حذف کرده و لینک آدرس آن را به مطلب بروزشده دیگری ریدایرکت کنید. ما در مقاله‌ای دیگر در مدیروب، دقیقاً به این موضوع پرداخته ایم. پیشنهاد می‌کنیم نکات مهم آن را دنبال کنید.

اینفوگرافیک‌ها و اسلایدهای باکیفیت بسازید

اینفوگرافیک‌ها از پرطرفدارترین روش‌های انتقال سریع اطلاعات هستند که از قدیم کاربرد بسیاری در زمینه‌های گوناگون داشتند. چند سالیست که اینفوگرافیک‌ها راه خود را به دنیای دیجیتال بیش از پیش باز کرده و به یکی از منابع اصلی گردش اطلاعات تبدیل شده اند. اینفوگرافیک‌ها یکی از بهترین روش‌های جذب بازدید 100% طبیعی و مستقیم می‌باشند.

با ساخت و تولید اینفوگرافیک‌های جذاب و گرافیکی و انتشار آن در سطح وب می‌توانید شانس کسب بازدید بالا و طبیعی را برای خودتان دوچندان کنید. مردم علاقه زیادی به این نوع تصاویر دارند. چرا که در کمترین زمان ممکن، بیشتر اطلاعات ممکن را می‌توان از طریق اینفوگرافی منتقل کرد. درج واترمارک و آدرس سایت در اینفوگرافی‌ها و انحصاری کردن آن‌ها توصیه می‌شود. البته نباید در این مسئله زیاده‌روی کرد و در هر جایی از تصویر که امکانش بود واترمارک یا لوگوی برند خود را قرار دهید. چنین چیزی از کیفیت کلی اینفوگرافیک‌ها می‌کاهد و ارزش کار شما را کاهش خواهد داد.

اسلایدشوها نیز قابلیتی مشابه دارند. برندها و مؤسسات آموزشی زیادی با فعالیت بر روی اسلایدشوها و به اشتراک‌گذاری آنان در سطح اینترنت، تعداد خیلی زیادی کاربر را به سمت صفحات سایت خود هدایت کرده اند. به خصوص اسلایدشوهای آموزشی و تدریسی که دانش‌آموزان و دانشجویان خیلی زیادی به دنبال آنان هستند. اسلایدهای با کیفیت و حاوی اطلاعات مفید بسازید و آن‌ها را در سایت خود و همچنین منابع مرتبط به اشتراک بگذارید. وب‌سایت‌های زیادی از جمله معروف‌ترین آن‌ها یعنی سایت SlideShare.net در این زمینه وجود دارند که می‌توانند سکوی پرتاب مناسبی برای اسلایدهای شما باشند.

دوره‌های آموزشی آنلاین برگذار کنید

با برگذاری دوره‌های آموزشی هدفمند، شما کاربرانی را هدف قرار می‌دهید که دنبال فراگیری این دوره‌ها هستند. همیشه و در هر زمانی چنین افرادی وجود دارند. بنابراین با ایجاد یک دوره آموزشی مناسب و ارائه پیشنهادات هوس‌برانگیز، می‌توانید سیل عظیمی از بازدیدکننده‌ها را روانه سایت خود کنید. اگر بخواهید می‌توانید این دوره‌ها را پولی کنید؛ اما در این صورت باید آموزش‌هایی ارائه بدهید که اولاً در جای دیگری وجود نداشته باشند و دوماً آنقدر با ارزش و معتبر باشند که کاربران حتی حاضر به پرداخت هزینه نیز برای آنان باشند.

البته مسلماً چنین مسئله ای در جذب بازدیدکننده‌ها تأثیر خواهد گذاشت. بنابراین اگر هدف اصلی شما کسب بازدید و افزایش ترافیک سایت است، بهتر است برای شروع آموزش‌های مهم و کاربردی را به صورت رایگان در اختیار کاربران قرار دهید. اما نکته مهم برای این مسئله این است که باید تدابیری اتخاذ کنید که این دوره‌ها به صورت آنلاین و به صورت کامل از ابتدا تا انتها در وب‌سایت شما برگذار شوند. با این کار نه تنها کاربران را مجاب به مراجعه به سایت خود کرده اید و در ازای آن بازدیدهای زیادی دریافت می‌کنید، بلکه نرخ خروج را نیز تا حد زیادی کاهش می‌دهید. وبینارها از مثال‌های این نوع دوره‌ها هستند.

روی نسخه موبایلی سایت خود حساب ویژه باز کنید

این روزها هر کاربر فعال اینترنتی یک موبایل هوشمند دارد و طبق آمار و نتایج متعدد، بیش از 70% بارگذاری وب‌سایت‌ها از طریق مرورگرهای موبایلی صورت می‌گیرد. حتی اگر لازم است وام بگیرید تا نسخه ریسپانسیو یا همان واکنش‌گرای سایت خود را طراحی کنید این کار را بکنید! روی بازدیدهایی که از طرف کاربران موبایلی برای شما قابل دریافت است حساب کرده و برای آن برنامه‌ریزی کنید.یک طراحی مناسب که در موبایل‌های امروزی به خوبی و بدون مشکل نمایش داده شود، مسلماً یکی از مهم‌ترین فاکتورهای کسب موفقیت شما برای دریافت هرچه بیشتر بازدید و ترافیک سایت خواهد بود. به منظور اینکه متوجه شوید آیا سایت شما از لحاظ استانداردهای گوگل برای موبایل‌ها بهینه سازی (Mobile Friendly) است یا خیر می‌توانید از ابزار Google Page Insight Tool استفاده کنید. بحث توجه به موبایل‌ها که به خاطر گستردگی زیاد یک بازاریابی با این عنوان ساخته شده است (بازاریابی با موبایل یا Mobile Marketing) بحثی بسیار حیاتی و حساس است.

از ابزارهای کشینگ (Caching Tools) مرورگرها استفاده کنید

با توجه به نوع سیستم مدیریت محتوای شما، امکان استفاده از قابلیتی با عنوان Caching وجود دارد که تأثیر زیادی در جمع‌آوری و ارائه سریع اطلاعات به کاربر دارد. استفاده از این روش سرعت دسترسی به اطلاعات سایت شما را برای کاربران و مرورگرهای آن‌ها زیاد می‌کند و این مسئله سبب می‌شود تا کاربران در بازدیدهای مجدد از سایت شما مجبور به بارگذاری دوباره فایل‌ها و اطلاعات نباشند. بنابراین سرعت سایت شما برای این افراد بیشتر شده و افزایش ترافیک سایت نیز به مراتب راحت‌تر و سریع‌تر خواهد شد. برای وردپرس افزونه‌هایی همچون W3 Total Cache و WP Super Cache منتشر شده اند که استفاده از آن‌ها برای این منظور پیشنهاد می‌شود.

قابلیت ارسال پست مهمان و تبادل لینک را در سایت خود ایجاد کنید

یکی از قابلیت‌های خیلی کاربردی به منظور افزایش رتبه سایت استفاده از سیستم ارسال پست مهمان است. شما با این کار می‌توانید شرایطی فراهم کنید تا کاربران شما اقدام به ارسال مطلب کنند. اگر این مطالب کیفیت قابل قبول را داشت می‌توانید به آن‌ها اجازه انتشار دهید و اگر مایل نبودید می‌توانید آن‌ها را حذف کنید. چنین چیزی بدون دخالت شما می‌تواند به افزایش رتبه و بازدید سایت کمک شایانی کند. سعی کنید از افراد دارای سابقه و دوستان و اطرافیان خود بخواهید تا در صورت داشتن اطلاعات مفید، برای شما پست مهمان بزنند.

همچنین با مشارکت همکاران، در ازای ارسال مطالب تخصصی در زمینه ای که شما در آن مهارت دارید، از آن‌ها بخواهید که در زمینه که آن‌ها مهارت دارند تبادل مطلب کنید. قابل ذکر است که تبادل لینک نیز یکی از راه‌های رایگان و پرسود برای جذب بازدید متقابل می‌باشد. شما می‌توانید با سایت‌های همرده و یا سایت‌های همکار اقدام به تبادل لینک کنید تا هم شما و هم سایت مقابل بازدید کسب کنند.